„Vor 20 Jahren war es noch so, dass selbst Menschen mit Mietschulden bei der gleichen Wohnungsbaugenossenschaft einen neuen Mietvertrag bekommen haben, weil die Vermieter keinen Leerstand wollten“ , sagt Marco Rauter zum MieterEcho. Manche Wohnungsbaugesellschaften hätten auch gerne Mietverträge mit Menschen in der Privatinsolvenz geschlossen, „weil dann sind die Sachen geregelt“ , gibt er die Begründung wieder.
Seit 20 Jahren arbeitet er als Schuldnerberater in Berlin. Zunächst in Lichtenberg, nun für die Arbeiterwohlfahrt in Neukölln. Er ist zudem Vorsitzender der Landesarbeitsgemeinschaft Schuldner- und Insolvenzberatung Berlin e.V., dem Zusammenschluss der staatlich anerkannten und gemeinnützig arbeitenden Beratungsstellen. Doch die Zeiten haben sich geändert. „Aktuell kommen die Leute, weil sie bei der Wohnungsbesichtigung Glück gehabt hatten, aber nach Vorlage der aktuellen Schufa-Auskunft eine Absage bekommen haben“, sagt Rauter. „Kleinere Wohnungen, die bezahlbar sind – das ist ja inzwischen wie Goldstaub in Berlin.“ Die wollen schnell eine „saubere Schufa“ haben, wie sie es formulieren. „Und dann müssen wir leider die Leute enttäuschen und sagen, so schnell geht's jetzt auch nicht, bis man sich wieder verbessert vom Score-Wert“, so Rauter weiter. Die privatwirtschaftliche Schufa ist die größte Wirtschaftsauskunftei in Deutschland, die Daten zur Kreditwürdigkeit von Menschen sammelt. Aus den Daten wird ein Score, das englische Wort für Punktzahl, errechnet. Der Basisscore wird in einer Skala bis 100% angegeben, daneben gibt es noch branchenspezifische Scores mit Punktwerten bis 10.000. In die Scores fließen nicht nur Angaben zur Zahlungshistorie ein. Negativ wirkt sich auch aus, wenn Menschen häufig den Job oder die Adresse wechseln, oder bisher keine oder wenig Daten über sie vorliegen. Das kann am jugendlichen Alter liegen oder weil Menschen erst kurz in Deutschland leben. „Negativ kann sich auch auswirken, wenn man Kreditanfragen an mehrere Banken stellt, um die Konditionen vergleichen zu können“, sagt Rauter.
